SUITE STEGLITZ

Nuova Costruzione

SUITE STEGLITZ

cod.PL - HAUSE25
Ermanstrasse
  • Iinizio lavori 03-11-2014
  • Fine lavori 31-07-2016
  • Classe energ.: A+ 175 kWh/m³ anno


  • Descrizione
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Questo progetto di ristrutturazione  prevede la realizzazione di 26 appartamenti per studenti che variano da 15 m² a 90 m².

La struttura si trova nel quartiere si Steglitz vicino al campus di una delle istituzioni più importanti per l'istruzione superiore, la Libera Università di Berlino (FU Berlin). Ottimo sia come investimento che per uso privato. I vantaggi di acquistare apppartemtni da adibire ad alloggi per studenti sono innegabili, sia in termini di benefici fiscali che come garanzia di una resa stabile una volta affittato.

Le 3 tipologie di appartamenti di dividono in MONOLOCALI, 1 CAMERA e 2 CAMERE.

L'immobile è a soli 5 ​​minuti a piedi dal centro di Steglitz, nei pressi del Rathaus Steglitz (Steglitz City Hall) e il famoso viale, il Schloßstrasse  che offre numerose possibilità di shopping da centri commerciali ai piccoli rivenditori indipendenti. 

I collegamenti con i trasporti pubblici sono eccellenti. Ci sono la stazione della metropolitana (U9) e la stazione dei treni pendolari (S-Bahn) a Rathaus Steglitz.Entrambi sono facilmente raggiungibili a piedi. Una linea di autobus diretta, X83, al campus FU è all'angolo di Grunewaldstrasse e Lepsiusstrasse.

I recenti progetti residenziali realizzati nel distretto hanno contribuito ad alzare il livello dei residenti  grazie alla loro alta qualità ed esclusività. Uno dei più famosi è il " Fünf Morgen Dahlem Urban Village "a Dahlem, sviluppato da Stofanel , circa 50.000m² di case di lusso, ville e appartamenti, costruiti intorno ad un lago artificiale.

L'offerta ricreativa della zona è eccellente grazie alla sua vicinanza al Giardino Botanico , vari parchi e la foresta di Grunewald a città, tra cui anche il lago Grunewald (Grunewaldsee).

PREZZI A PARTIRE DA € 60.270

MODALITA' DI PAGAMENTO

  • 30% ad inizio dei lavori
  • 28% scheletro e lavori di falegnameria
  • 5,6% completamento di coperture e grondaie
  • 2,1% all'installazione di base dei sistemi di riscaldamento
  • 2,1% all'installazione di base dell'opera idraulica
  • 2,1% all'l'installazione di base di dispositivi elettrici
  • 7,0% all'installazione di finestre, comprendenti vetrature
  • 4,2% all'intonaco interno, tranne Beiputzarbeiten
  • 2,1% al massetto,
  • 2,8% all'installazione di piastrelle nei bagni
  • 10,5% al completamento dei lavori della facciata
  • 3,5% dopo il collaudo

Proprietà associate